精装房要如何验收？
精装房验房步骤如下：土建验收-排水验收-电气验收 -装修验收
一、土建验收
1.楼宇整体外观不出现倾斜，房间内的梁、柱、墙无明显的尺寸偏差（请带上卷尺）；
（图片来源网络，侵删）
2.墙面、楼板面、天花等不出现明显的裂缝；
3.批荡层不允许有龟裂缝、脱皮、起沙眼以及起泡等缺陷；
4.门窗与墙身之间结合部的处理应平整，无缺棱掉角。
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二、排水验收
1.给排水管之间的接驳处无渗水，尤其是塑胶管的接驳位；
2.所有水喉出水情况正常，抽水马桶不漏水，水管无破裂，各接口处密封良好；
3.厨房、卫生间、阳台地面坡度足够，地漏无阻塞，排水迅速；
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4.在厨、厕做泡水试验24小时，无渗漏现象，其中：
（1）地漏出墙管处应有水渗出至外墙；
（2）不应有水从厨厕沿墙脚渗到厅、房墙面、墙角；
（3）上层住户厨厕、阳台内的水不应渗下至您家相应的天花（特别要检查天花灯座、竖管口周围）；
（4）屋面下的天花和墙角、墙面（尤其是窗周围）不应有雨水渗入的痕迹（在大雨过后两天内来检查为宜）
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